等额本息（等额本息提前还款划算吗）

本文目录一览：

• 1、等额本息贷款年化利率是多少?
• 2、等额本息与等额本金的区别
• 3、等额本息和等额本金有什么区别,哪个利息少

等额本息贷款年化利率是多少?

1、由于等额本息实际资金使用率只有贷款金额的55%左右，所以等额本息的还款方式真实的年化利率公式为：等额本息年化利率=月利率×12÷55%=月利率×12×81。在这个例子中，月息5厘（0.5%）的实际年化利率大概是85%。结论等额本息的实际利率并非简单的月利率乘以12，而是需要考虑每个月的平均使用本金和资金使用率。

2、“等额本息”贷款年化率的计算如下：举例：以本金16900元，利息总额3200元，还款期限1年，每期还款额就是1675元为案例。

3、月利率2厘8（0.28%）：年化利率为0.28%*12=36%。需要注意的是，上述对应关系仅适用于等额本息、先息后本和等额本金等可以直接通过乘法计算年化利率的还款方式。对于等本等息这种还款方式，由于每月都是按照贷款本金来计算利息，因此年化利率会高于上述对应关系中的计算结果。

4、根据公式，每月还款额计算公式为：每月还款额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕。设实际年化利率为x%，将相关数值代入式子计算可得：1100=[10000*（x%/12）*（1+x%/12）^15]/[（1+x%/12）^15-1]。解得x%=8355%，即实际年化利率为8355%。

5、月利率为1000元除以20万，即0.5%。按照这些数据，等额本息实际年化利率计算下来，结果令人惊讶，约为85%。这与月息5厘（0.5%）的年化利率计算结果完全不同。原因是每个月都在还本金，实际每个月平均使用本金只有贷款金额的55%左右。因此，平均月利率等于平均月息除以平均本金（贷款金额乘以55%）。

6、等额本息贷款的年化率计算方式如下：通过日利率或月利率计算：贷款年化利率可以通过月利率乘以12个月得到，即贷款年化利率 = 月利率 × 12。同样，如果给出的是日利率，可以通过日利率乘以365天得到年化利率，即贷款年化利率 = 日利率 × 365。

等额本息与等额本金的区别

1、等额本息和等额本金的主要区别以及利息对比如下：主要区别 还款方式：等额本息是每月偿还相同金额的贷款（本金+利息），而等额本金则是每月偿还相同金额的本金，利息随本金逐月递减。还款压力：等额本息由于每月还款金额固定，对于购房者来说，还款压力相对较为稳定且较小。

2、综上所述，等额本息和等额本金的主要区别在于每期还款金额的计算方式和还款过程中本金与利息的比例变化。等额本息方式下每期还款金额相同，便于预算和资金管理；而等额本金方式下每期还款金额逐期减少，初期还款压力较大但后期会逐渐减轻。

3、主要区别：等额本息每月还款金额固定，而等额本金则逐月递减；等额本息在贷款初期主要偿还利息，随着时间推移逐渐增大本金部分，而等额本金从一开始就侧重于偿还本金。因此，等额本息适合长期稳定的贷款，等额本金适合短期或者希望提前偿还部分贷款的借款方式。

等额本息和等额本金有什么区别,哪个利息少

主要区别 还款方式：等额本息是每月以相同的金额偿还贷款本息，即每月的还款金额固定不变；而等额本金则是每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，因此随着本金的不断偿还，每月的还款金额会逐渐减少。

等额本息利息多：在贷款额度、利率、期限相同的情况下，等额本息所支付的利息总额必然高于等额本金。差距随时间增大：贷款期限越长，等额本息与等额本金之间的利息差距越大。这是因为等额本息在初期更多地支付了利息，而等额本金则更快地偿还了本金，从而减少了后期的利息支出。

主要区别 还款方式：等额本息是每月偿还相同金额的贷款（本金+利息），而等额本金则是每月偿还相同金额的本金，利息随本金逐月递减。还款压力：等额本息由于每月还款金额固定，对于购房者来说，还款压力相对较为稳定且较小。